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2017年8月楚雄商品房成交1117套 均价4473元/平米

云南房网       2017年09月14日 10:25   我要评论
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据楚雄房产信息网的数据,上月(8月),楚雄共成交备案商品房1117套,商品房的成交面积为126817.64平米,成交金额达56726.38万元,月均成交价格约为4473元/平米。作为今年以来,月成交套数第二次破千的8月,套数成交仅略逊色7月;而成交面积是今年以来最高的,首次超过10万方,且环比7月,涨幅近6成。除环比外,8月的成交同比去年、前年同期,成交套数、成交面积双双上涨,成交套数的同比最大涨幅超8成。

2017年1-8月楚雄商品房成交情况

2017年1-8月楚雄商品房成交情况

从2017年1-8月楚雄商品房成交图表中,可明朗的看出,今年1-8月,楚雄商品房成交套数最高的是7月,成交了1165套;商品房的面积成交量最多的是8月,成交了126817.64平米,该面积成交量也是今年以来最高的。相比之下,1-8月中,成交套数、成交面积最少的是1月,成交了384套、40874.17平米。此外,从月成交数据,可知晓,今年8月楚雄商品房的日均成交套数为36套,成交面积为4090.89平米。

2015年8月、2016年8月、2017年8月楚雄商品房成交对比

2015年8月、2016年8月、2017年8月楚雄商品房成交对比

从8月楚雄商品房的成交数据来看,是继7月破千套后的,连续破千;而面积成交更是8个月中最高的。环比来看,今年8月成交的1117套、126817.64平米,环比7月成交的1165套、79610.01平米,成交套数减少48套,环比下滑4.12%;成交面积增加47207.63平米,环比增长59.3%。

而8月的成交量,同比2015年8月、2016年8月的成交量,成交套数、面积双增长。具体来看,同比2015年8月成交的593套、62251.96平米,成交套数增加524套,同比增长88.36%;成交面积增加64565.68平米,同比上涨103.72%。同比2016年8月成交的793套,成交套数增加324套,同比上涨40.86%;成交面积增加30484.41平米,同比增长31.64%。


2017年1-8月楚雄商品房月均价格走势

价格方面来看,今年1-8月,楚雄商品房的月均价格较为波动,出现不同程度的涨跌,不过就涨跌的区间来看,月均最高价与最低价之间的差价为1029元/平米,且1-8月中,有6个月的月均价都在4300-4900元/平米之间,仅有2个月低于“4字头”。总体来看,1-8月,楚雄商品房的价格变化区间较小,因此相对稳定。今年8月,楚雄商品房的月均成交价格为4473元/平米,环比7月成交的3829元/平米,每平米上涨了644元。同比2015年8月成交的4032元/平米、2016年8月成交的3898元/平米,每平米分别上涨了441元、575元。

2017年8月楚雄商品房销售套数排行

2017年8月楚雄商品房销售套数排行

据楚雄房产信息网的统计,2017年8月楚雄商品房销售套数、面积、金额各十强榜单出炉。其中,销售套数排行前面的项目分别是:西南(楚雄)义乌交易博览城,成交211套;七彩嘉园住宅小区,成交119套;建华·山水国际新城一期(二),成交119套。从上榜的项目来看,排行第一的西南义乌交易博览城,以商业为主;而建华·山水国际新城、润泰·中央公园等除了住宅外,还配有一定体量的商业。从8月销售套数前十的榜单,可看出,8月,楚雄商品房的成交以商住混合项目居多,商业类项目、纯住宅项目较少一些。

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