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11月楚雄商品房成交964套 均价3566.13元/平米

云南房网       2014年12月09日 17:22   我要评论
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“双十一”的购物狂潮不仅是电子商务的营销契机,也是很多实体店的新促销日,更有些房地产商也通过11月11日推出优惠,刺激购房。房地产市场诸多信息,影响着预购房者的选择,而预购房者的选择,对房地产商的项目、品牌等也存在一定的影响。

据楚雄房产信息网了解到,11月份楚雄商品房共成交964套,总成交面积为111843.35平米,总成交金额39884.79万元,总成交均价为每平米3566.13元。

11月楚雄商品房周成交套数统计图表

11月楚雄商品房周成交套数统计图表

从楚雄房产信息网成交套数表中,可看出楚雄11月份每周的商品房成交量从每日成交1-123套不等。纵观11月整月的周成交数量,每周的成交量差异不大,月初的相对较少,月末的最多。从景洪、丽江、楚雄三个州市11月的成交来看,呈现出月末成交量较高,月初较低一些的特点。

通过对楚雄房产信息网的数据统计,11月份楚雄的商品成交信息仅有2天系统信息缺失外,未出现成交为零的情况,且其余28天的成交信息均有,可见其信息的完整性较好。从每周成交的面积来看,成交面积
最多为月初11月1-9日一周的31531.81平米,其次为月末的28751.38平米;从成交套数来看,成交最多为月末的347套,其次为中旬后的231套,中旬的206套,月初180套;从成交均价来看,11月的成交均价在2756-4404元/平米之间起伏变化。价格相对适宜,稳定。纵观整月的成交明细,成交均价最高、套数最高的月末,成交面积却少于成交套数最少、成交均价最低的月初,可见这两周商品房成交的类型、所处位置等差异造成其成交价格的差异。

透过11月楚雄房产信息网相关信息,可以进一步了解到源泰·浩庭花园、宏昌·麓溪家园、学府·壹号、熙和·名筑等以住宅、公寓为主的楼盘项目成交状态较好;楚雄云华花园酒店饮食文化广场等商业、休闲娱乐为主的项目的成交较少。可见,多数购房者以购置住宅用房为主,商业用房为辅。另外,前段时间央行的降息举措,势必会影响一部分预购房者的购房心理,如若房地产商在降息政策下,还可推出一些优惠活动,势必会刺激楚雄的房产市场。

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